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Simulação de Prestação de Crédito Habitação com Diferentes Indexantes Euribor Ao analisar um crédito habitação com taxa variável, é fundamental compreender o impacto da Euribor na prestação mensal. Neste artigo, apresento uma simulação com base em diferentes prazos de Euribor (3, 6 e 12 meses), considerando a evolução recente das taxas. Dados da Simulação Capital em dívida: 200.000 € Prazo: 30 anos (360 meses) Spread: 0,70% Sistema de amortização: francês (prestação constante

Sou a Ana Amorim, Intermediária de Crédito e especialista em crédito habitação. A “entrada” não é só o valor que dás ao vendedor: é o conjunto de capitais próprios + custos de compra . Nesta página explico quanto precisas normalmente, o que influencia o financiamento do banco, que despesas deves prever e como planear a compra para evitares surpresas. O que significa “entrada”? Quando as pessoas dizem “entrada”, normalmente referem-se a: 1. Capitais próprios para completar o v

Taxa de esforço no crédito habitação: como calcular e o que os bancos analisam Sou a Ana Amorim, Intermediária de Crédito e especialista em crédito habitação. A taxa de esforço mostra quanto do teu rendimento mensal fica comprometido com prestações de crédito. É um dos pontos mais importantes na análise do banco. Aqui explico como calcular, quais os limites mais comuns, o que entra nas contas e como melhorar a tua taxa de esforço para aumentar a probabilidade de aprovação. O