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Sou a Ana Amorim, Intermediária de Crédito e especialista em crédito habitação. A “entrada” não é só o valor que dás ao vendedor: é o conjunto de capitais próprios + custos de compra . Nesta página explico quanto precisas normalmente, o que influencia o financiamento do banco, que despesas deves prever e como planear a compra para evitares surpresas. O que significa “entrada”? Quando as pessoas dizem “entrada”, normalmente referem-se a: 1. Capitais próprios para completar o v

Taxa de esforço no crédito habitação: como calcular e o que os bancos analisam Sou a Ana Amorim, Intermediária de Crédito e especialista em crédito habitação. A taxa de esforço mostra quanto do teu rendimento mensal fica comprometido com prestações de crédito. É um dos pontos mais importantes na análise do banco. Aqui explico como calcular, quais os limites mais comuns, o que entra nas contas e como melhorar a tua taxa de esforço para aumentar a probabilidade de aprovação. O

Sou a Ana Amorim, Intermediária de Crédito e especialista em crédito habitação. A escolha entre taxa fixa , variável e mista depende do teu perfil de risco, da estabilidade do teu rendimento e do teu orçamento mensal. Nesta página explico as diferenças, vantagens e riscos de cada opção, e deixo uma checklist simples para tomares uma decisão informada — sem complicações. Taxa fixa: o que é e quando faz sentido O que é: a prestação mantém-se (em regra) estável durante o perí